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连平资金紧张7月初或好转房地产拉动难以为继

发布时间:2021-01-21 16:46:19 阅读: 来源:粉体蝴蝶阀厂家

连平:资金紧张7月初或好转 房地产拉动难以为继

昨日,在第二届中国(广州)国际金融交易·博览会期间,交通银行首席经济学家连平在《第一财经日报》主办的财富管理论坛上表示,目前的银行间市场偏紧会持续一段时间,7月初以后会有所好转。  广发基金副总裁朱平则认为,央行拒绝“放水”,这是监管层对经济转型的主动出击。  连平也预计,今年下半年国内经济增长可能会有所放缓,但大幅下滑的可能性不大;朱平则认为目前中国内地整体杠杆比率与日本、中国香港房地产崩盘前比较类似,未来用房地产拉动经济难以为继。  7月初银行间资金紧张或好转  连平认为,目前的银行间市场偏紧会持续一段时间,不过银行间利率这么高的情况不可能持续下去,如果利率一直这么高,商业银行资金成本明显上升,必然会在企业融资时把成本添加进去,导致整个社会的融资成本大幅抬高。  另一方面,这会使信贷投放难以完成今年的指标,信贷稀缺使得价格上调,因此预计在经济增速有可能惯性下滑的情况下,市场偏紧不会维持太长时间,7月初以后银行间市场资金紧张的情况会有所好转。  朱平认为,近日银行间市场资金紧张,而央行拒绝“放水”,这或许是监管层看到以房地产拉动经济发展已非常危险,因而对经济转型主动出击的措施。  房地产拉动经济难以为继  连平认为,今年第一季度中国经济增速下滑,主要是由于出口和消费增速放缓。因为人民币升值、劳动力成本上升、各国对中国出口的反制措施,还有资源要素市场化配置程度明显减弱,都导致了出口下滑。  连平认为,中国的消费应该平稳增长,但是今年以来两个重要因素影响了消费。一方面,城镇居民的收入增长速度低于GDP;另外,有关公款消费的规定短期对消费确实有影响,“当然完全是正面因素,对那些浪费的消费,不该花的钱管起来,对整个经济来说有好处。”  连平预计,今年下半年国内经济增长可能会有所放缓,但大幅下滑的可能性不大;原因包括,外部美国经济在向好的方向发展,内部3月份以来国内实际消费增速缓慢回升,房地产和基础设施建设今年一季度增速明显回升,并将可能在全年保持不低增速;另一方面,当前降息的必要性越来越低,因为国内经济增速今年不会持续大幅下滑,而目前海内外的利差有所收缩,加上实体经济贷款利率持续回落。连平认为,若外汇占款明显收缩,则有可能降准。  朱平称,过去10年应该说是中国人财富增长最快的十年,财富占比最大的一块是房地产,中国目前大约有2亿多套住房,也就是大约100万亿元的资产;目前来看,租金回报率在2%左右,“如果房价不涨,出租跟买理财产品相比,收益率是非常不合算的。”  朱平认为,从贷款投资占GDP的比重,以及投资对GDP拉动比率来看,目前中国内地的杠杆程度在全世界各个经济体发展过程中都比较高,达到了以往日本和中国香港等地区房地产崩溃前夕的程度,这使得未来以房地产拉动经济的模式难以为继。

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